바로 입주 가능한 신축
호주 최대 디벨로퍼 Meriton의 완공된 신축 아파트.
10개 유닛 · 신축 완공
A$805,000부터
180 George Street
Parramatta NSW 2150 · Meriton North Tower
침실 2-4
·
유닛 10
·
실내 72-176㎡
29개 유닛 · 신축 완공
A$891,000부터
Cielo Apartments
37 Oxford St, Epping NSW 2121 · Meriton
침실 1+MPR · 2
·
유닛 29
·
실내 54-83㎡
12개 유닛 · 신축 완공
A$753,000부터
Kiara
12 Galloway St, Mascot NSW 2020 · Meriton
침실 1-3
·
유닛 12
·
실내 53-106㎡
처음 호주 집 사시는 분께
FIRB 승인부터 모기지, 세금까지 — 외국인이 호주에서 집을 살 때 알아야 할 핵심을 한국어로 정리했습니다.
가이드 · 절차
매물 탐색부터 입주까지
구매 절차 A to Z
호주 부동산 구매 9단계 — 매물 탐색·인스펙션·오퍼·계약·Cooling off·정산·키 받기. 누가 뭘 하고 며칠 걸리는지 한 번에.
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가이드 · 매물 유형
분양권(Off-the-Plan) vs 완공 매물,
무엇이 다를까
완공 매물은 실물을 보고 즉시 입주 가능, 분양권은 1-3년 기다려야 하지만 가격이 5-10% 저렴. 보증금 시점·인스펙션·FIRB 신청 타이밍까지 한 번에 비교했습니다.
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가이드 · 자금
보증금 구조 — 20%? 5%?
외국인은 얼마부터?
시민·PR 첫집은 5%(정부 보증)로 가능, 일반은 10-20%, 외국인은 20-30% + FIRB 비용. 계약·정산 시점별 자금 흐름을 케이스별로 정리.
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자주 묻는 질문
궁금한 점이 더 있으시면
우측 하단 카톡으로 바로 물어보세요.
신축이 중고보다 비싼데, 그만한 가치가 있나요?
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Meriton 신축은 디벨로퍼 워런티(주요 결함 6년 + 비주요 2년)가 적용되어 입주 후 유지보수 부담이 적습니다. 단지 내 시설(수영장·헬스장·컨시어지)은 새 시설이고, Meriton 자체 점검·관리팀이 상주합니다. 최신 에너지 효율 설계로 전기·가스 비용도 중고 대비 저렴한 편이라 5-10년 보유 기준으로는 총 비용이 비슷하거나 더 유리한 경우가 많습니다.
첫 집 구매자 혜택을 받을 수 있나요?
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네. 호주 시민·영주권자 첫 집 구매자라면 First Home Guarantee Scheme으로 5% 보증금만으로 매수 가능(LMI 면제), NSW에선 매물가 $800K 이하 첫집은 Stamp Duty 면제 또는 $1M까지 할인 혜택이 있습니다. 매물별로 한도 적용 여부를 확인해드립니다.
인스펙션은 평일 저녁이나 주말에도 가능한가요?
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네, 가능합니다. 직장인 분들을 위해 평일 저녁 · 주말 모두 일정 조율 가능합니다. 폼이나 카톡으로 희망 시간대를 알려주시면 매물별 담당 에이전트가 한국어로 인스펙션을 안내합니다.
신축 매물도 가격 협상이 가능한가요?
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Meriton은 자체 디벨로퍼이고 동시 판매 물량이 충분해서 인센티브 협상이 가능한 경우가 많습니다. 가전 업그레이드, Stamp Duty 일부 부담, Meriton Tenant Guarantee(임차인 보장) 같은 옵션이 매물·시점에 따라 제공됩니다. 정확한 가능성은 인스펙션 시 안내드립니다.
계약 후 취소(Cooling Off) 기간이 있나요?
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NSW에서는 일반적으로 5영업일 cooling off 기간이 있어 매수자가 계약 취소 가능합니다(매물가의 0.25% 페널티). 단, 옥션 거래나 일부 디벨로퍼 직거래는 cooling off가 적용되지 않을 수 있어 계약 전 변호사·컨베이언서 검토가 필수입니다.
관리비(Strata Fees)는 얼마나 되나요?
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Meriton 신축 빌딩의 strata fees는 평형·시설에 따라 분기당 약 $1,200-$2,500 수준입니다. 수영장·헬스장·컨시어지 등 단지 시설이 포함된 금액이며, 매물·평형별 정확한 금액은 인스펙션 시 안내해드립니다. 임대 투자 분이라면 임대료에서 충분히 커버되는 수준입니다.
