The Mulberry on Miller
225 Miller Street, North Sydney NSW 2060
Meriton · 신축 완공 · 20층 부티크 컬렉션
판매 현황
유닛별 가격
| 유닛 | 침실 | 주차 | 창고 | 방향 | 실내 | 외부 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1 | - | - | NE | 55㎡ | 6㎡ | A$989,000 | |
| 1206 | 1 | - | - | NE | 54㎡ | 7㎡ | A$953,000 | |
| 1301 | 1 | - | - | NE | 55㎡ | 6㎡ | A$974,000 | |
| 1306 | 1 | - | - | NE | 54㎡ | 7㎡ | A$958,000 | |
| 2301 | 1 | - | - | N | 52㎡ | 7㎡ | A$1,046,000 | |
| 1902 | 2 | 1 | Y | NS | 78㎡ | 8㎡ | A$1,563,000 | |
| 2101 | 2 | 1 | Y | NE | 80㎡ | 15㎡ | A$1,655,000 | |
| 1104 | 2 | 1 | - | W | 84㎡ | 8㎡ | A$1,712,000 | |
| 1105 | 2 | 1 | - | NW | 88㎡ | 11㎡ | A$1,712,000 | |
| 1304 | 2 | 1 | Y | W | 84㎡ | 8㎡ | A$1,727,000 | |
| 1005 | 2 | 1 | - | NW | 88㎡ | 10㎡ | A$1,737,000 | |
| 2104 | 2 | 1 | Y | NW | 94㎡ | 8㎡ | A$1,866,000 | |
| 1504 | 2 | 1 | Y | NW | 94㎡ | 8㎡ | A$1,901,000 | |
| 1604 | 2 | 1 | Y | NW | 94㎡ | 8㎡ | A$1,907,000 | |
| 2004 | 2 | 1 | Y | NW | 94㎡ | 8㎡ | A$1,927,000 | |
| 1703 | 3 | 1 | Y | SW | 103㎡ | 15㎡ | A$2,588,000 | |
| 1803 | 3 | 1 | Y | SW | 103㎡ | 15㎡ | A$2,593,000 | |
| 1903 | 3 | 1 | Y | SW | 103㎡ | 15㎡ | A$2,598,000 | |
| 2403 | 3 | 1 | Y | SW | 102㎡ | 14㎡ | A$2,624,000 | |
| 2602 | 3 | 1 | Y | SW | 100㎡ | 12㎡ | A$2,634,000 | |
| 1403 | 3 | 1 | - | SW | 103㎡ | 72㎡ | A$2,655,000 | |
| 2601 | 3 | 2S | Y | NE | 109㎡ | 47㎡ | A$2,865,000 | |
| 2304 | 3 | 1 | - | NW | 125㎡ | 13㎡ | A$3,121,000 |
방향: N 북 · NE 북동 · NW 북서 · W 서 · SW 남서 · NS 남북 관통(cross-flow). 주차 2S = 2 + 별도 창고. 가격·재고는 실시간 변동.
혜택 · 인센티브
시민·영주권자 첫 집 — A$800K 미만 면제, A$800K-1M 부분 감면.
호주 정부 5% Deposit Scheme · First Home Super Saver 활용 가능.
호주 최저 수준 고정금리 · 최대 90% LVR. 임대보다 자가 구매가 더 저렴해지는 구조.
메리튼 임차인 보증 · 동일 빌딩 5년간 임대료 36%+ 상승 사례.
빌딩 소개
North Sydney CBD는 호주 최대 규모의 비즈니스 지구 중 하나로, 약 100만㎡의 오피스 공간과 매일 8만 명의 직장인·1만 2천 명의 학생이 오가는 시드니의 핵심 권역입니다.
The Mulberry on Miller은 그 한가운데 우뚝 선 20층 부티크 컬렉션으로, 많은 세대가 노스쇼어 일대를 가로지르는 탁 트인 도심 뷰를 누립니다.
요즘 신축들보다 실제로 살 수 있는 넓은 평면을 추구해 1·2·2+다목적실·3·3+다목적실의 오버사이즈 평형을 갖췄습니다. 다중 다이닝 공간, 크로스플로 환기, 듀얼·트라이 어스펙트 설계 등 시간을 견디는 디자인으로 가족·재택근무·투자에 모두 유연합니다.
완공 + 새단장 마쳐 즉시 입주 가능하며, 동급 신축 대비 가격은 낮으면서 임대 수익률은 동일하게 강한 구조 — 투자자에게 더 높은 수익률을 제공합니다.
참고로 메리튼은 60년 이상 호주 최대 디벨로퍼로, Harry Triguboff 창업주가 100% 호주인 소유로 운영해온 4.5성 iCIRT 평가, 100% 완공률의 시공 실적을 보유합니다.
아파트 사양
- 요즘 신축 대비 넉넉한 오버사이즈 평면
- 다수 세대가 노스쇼어 도심 뷰 (방해 없는 거리 뷰 포함)
- 다이닝·리빙 공간 다중 분리, 다목적실(MPR) 옵션 다양
- 듀얼·트라이 어스펙트 설계로 채광·환기 우수
- 풀 투 글래스 창 (단열·차음 강화, 에너지 효율)
- 크로스플로 자연 환기 — 창문 닫고도 신선한 공기 흐름
- 대부분 세대 지하 보안 주차장 사용
- 잠금식 별도 창고 (대부분 세대)
단지 시설
- 풀 장비 인도어 짐
- 사우나
- 루프탑 BBQ + 인도어 다이닝
- 노스쇼어 일대 파노라마 도시 뷰
- 온사이트 팀 정기 점검·유지보수
- 잠금식 창고 + 보안 주차
위치
교통
메트로로 시드니 CBD · Chatswood 5-6분 · 페리로 Circular Quay 직결
학교
시드니 최상위권 학교들이 도보 5-15분 거리 — 가족 거주에 유리