Pagewood Green Marigold
2 Studio Drive, Eastgardens NSW 2036
Meriton · 신축 완공 · 16층 럭셔리 컬렉션 · Pagewood Green 단지 마지막 출시
판매 현황
유닛별 가격
| 동 | 유닛 | 침실 | 주차 | 창고 | 방향 | 실내 | 외부 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 0109 | 2 | 1 | Y | W2 | 85㎡ | 20㎡ | A$1,025,000 | |
| D | 0134 | 2 | 2D | Y | E | 90㎡ | 12㎡ | A$1,051,000 | |
| B | 1014 | 2 | 2T | Y | W2 | 84㎡ | 11㎡ | A$1,066,000 | |
| B | 0213 | 2 | 2D | Y | W2 | 85㎡ | 20㎡ | A$1,097,000 | |
| B | 0415 | 2 | 2D | Y | W2 | 84㎡ | 11㎡ | A$1,097,000 | |
| B | 0515 | 2 | 2D | Y | W2 | 84㎡ | 11㎡ | A$1,102,000 | |
| B | 1414 | 2 | 2T | Y | W2 | 84㎡ | 11㎡ | A$1,107,000 | |
| B | 0412 | 2 | 2D | Y | E | 85㎡ | 10㎡ | A$1,133,000 | |
| B | 0513 | 2 | 2D | Y | E1 | 85㎡ | 11㎡ | A$1,138,000 | |
| B | 0212 | 2 | 2D | Y | SW | 91㎡ | 16㎡ | A$1,153,000 | |
| D | 0533 | 2+MPR | 2D | Y | NE | 86㎡ | 35㎡ | A$1,358,000 | |
| D | 0032 | 3M | 2T | Y | N | 118㎡ | 25㎡ | A$1,538,000 | |
| D | 0435 | 3+MPR | 2T | Y | NE | 121㎡ | 14㎡ | A$1,625,000 | |
| D | 0532 | 3+MPR | 2D | Y | NW | 120㎡ | 23㎡ | A$1,691,000 | |
| B | 0809 | 3+MPR | 2T | Y | NW1 | 127㎡ | 26㎡ | A$1,799,000 | |
| B | 1209 | 3+MPR | 2T | Y | NW1 | 127㎡ | 26㎡ | A$1,866,000 | |
| B | 1309 | 3+MPR | 2T | Y | NW1 | 127㎡ | 26㎡ | A$1,871,000 | |
| B | 1409 | 3+MPR | 2T | Y | NW1 | 127㎡ | 26㎡ | A$1,876,000 | |
| B | 1511 | 3P · 펜트 | 2T | 2Y | SE1 | 153㎡ | 110㎡ | A$2,634,000 | |
| B | 1509 | 3P · 펜트 | 2T | Y | NW1 | 155㎡ | 95㎡ | A$2,645,000 | |
| B | 1510 | 3P · 펜트 | 2T | Y | NE1 | 153㎡ | 86㎡ | A$2,737,000 |
방향: N 북 · NE 북동 · NW 북서 · E 동 · W 서 · SW 남서 · SE 남동 · 숫자(W2·NW1 등)는 동일 방향 그룹 내 변형. 주차: 2D = 2 더블, 2T = 2 탠덤, 2S = 2 + 별도 창고, 2Y = 2 + 추가 창고. 가격·재고는 실시간 변동.
혜택 · 인센티브
시민·영주권자 첫 집 — A$800K 미만 면제, A$800K-1M 부분 감면.
호주 정부 5% Deposit Scheme · First Home Super Saver 활용 가능.
호주 최저 수준 고정금리 · 최대 90% LVR. 임대보다 자가 구매가 더 저렴해지는 구조.
메리튼 임차인 보증 · Pagewood Green 5년간 임대료 70%+ 상승 사례.
빌딩 소개
Pagewood Green Marigold는 메리튼 Pagewood Green 마스터플랜의 마지막 출시 단지로, 16층 럭셔리 컬렉션을 통해 큰 평면과 실용적 거주 공간을 동시에 제공합니다.
북향·동향의 햇살 좋은 평면이 시드니 CBD, 보타니 베이, Maroubra Beach 방향의 전망을 그대로 살리며 대부분 세대가 주차 2대 + 모든 세대 창고를 갖춘 점이 특징입니다.
완공 + 새단장 마쳐 즉시 입주 가능하고, 동급 신축 대비 가격은 낮으면서 임대 수익률은 동일하게 강한 구조 — 투자자에게 더 높은 수익률을 제공합니다. Pagewood Green 단지는 28,000㎡의 공원·야외 짐·놀이터·BBQ 시설·농구장을 보유한 마스터플랜 커뮤니티이며, 단지 내 메리튼 리테일 플라자(Coles, 의료센터, 약국, 치과, 카페·다이닝 등)에 직접 연결됩니다.
골프 코스·해변·UNSW가 둘러싼 입지로, 가족·전문직·투자자 모두에게 매력적인 위치입니다.
참고로 메리튼은 60년 이상 호주 최대 디벨로퍼로, Harry Triguboff 창업주가 100% 호주인 소유로 운영해온 4.5성 iCIRT 평가, 100% 완공률의 시공 실적을 보유합니다.
아파트 사양
- 요즘 신축 대비 넉넉한 오버사이즈 평면 (84-155㎡)
- 16층 — 시드니 CBD · 보타니 베이 · Maroubra Beach 뷰
- 북·동향 햇살을 그대로 받는 채광 우수 평면
- 1+다목적실 · 2 · 3 · 3+다목적실 · 펜트하우스 다양한 옵션
- 대부분 세대 주차 2대 (더블·탠덤)
- 전 세대 잠금식 별도 창고
- 15층 펜트 3세대 — 153-155㎡ + 86-110㎡ 외부 공간
- NE1 · NW1 · SE1 향, 대형 발코니·테라스
단지 시설
- 입주민 전용 수영장 · 스파 · 사우나
- 풀 장비 인도어 짐
- 커뮤니티 룸 (입주민 다목적 공간)
- 루프탑 BBQ 가든
- 도어스텝 2,300㎡ 공원
- Pagewood 마스터플랜 28,000㎡ 공원·야외 짐·놀이터·BBQ·농구장
- Pagewood Centro 리테일 플라자 직접 연결 (Coles, 의료센터, 약국, 치과, 아이스크림, 카페, 파인다이닝, 도그그루밍)
- 단지 내 어린이집 — Little Angels · Reggio Emilia
- 온사이트 팀 정기 점검·유지보수
위치
교통
버스로 본다이정션 · 킹스포드 라이트레일 · 시드니 CBD 직결